サブリース

サブリース

Sublease

「安心サブリース・民泊運用プラン」は、オーナー様（貸主）から物件を一定期間・固定賃料でお借りし、当社が民泊運営を一括して行うサービスです。
オーナー様は、民泊運営に関わる手間・リスク・法規対応から完全に解放されながら、安定的な収益を得ることができます。

市況や季節変動に関わらず、毎月確実に固定賃料をお支払いいたします。
稼働率が下がる時期でも安定した収入を保証するため、オーナー様は収益の変動リスクを気にせず安心してお任せいただけます。

固定賃料で
安定収入

市況の変動に関わらず、毎月安定した賃料をお約束いたします。
季節変動や稼働率を気にすることなく、確実な収入を継続的に確保いただけます。
賃料アップ保証

当社では民泊としての収益ポテンシャルを最大限に評価し、一般的な賃貸相場よりも高めの固定賃料での借り上げが可能なケースもございます。
空室を抱えるより、安定・高収益かつ長期的な活用方法としてご検討いただけます。
完全おまかせ
運用

民泊に関するすべての業務（企画・運営・集客・清掃・カスタマーサポート）を当社が一元管理いたします。
オーナー様は手間をかけることなく、安心して物件活用をお任せいただけます。
法令・近隣対応も
安心

法令に則った届出・消防設備の設置・近隣への配慮など、コンプライアンス面も当社が責任を持って徹底管理いたします。
万一のトラブル発生時にも迅速かつ的確に対応し、オーナー様の安心を最優先いたします。

民泊での運用が禁止される心配は？: 法令に準拠し、必要な届出・許可をすべて取得の上で運用します。
禁止区域ではお引き受けしません。
どんな物件が対象ですか？: ワンルームマンションから一軒家まで、幅広く対応可能です。立地や設備によってはお断りする場合もあります。
※マンションの場合、管理組合で民泊が許可されている物件に限ります。
賃料はどう決まりますか？: 市場調査と収益予測に基づき、エリアごとに適正な固定賃料をご提案いたします。
民泊運用に不安がありますが大丈夫ですか？: 当社がすべて運営・管理いたしますので、オーナー様に負担は一切ありません。
法令遵守・近隣配慮も万全です。
最短どれくらいの期間から貸せますか？: 基本は2年間からですが、短期のご相談も柔軟に承ります。
運営に必要な家具・備品はどうすればいいでしょうか？: 専門スタッフが物件に最適な家具、インテリアをご提案させていただきます。
家具、備品を買わず、物件のみの提供は可能ですか？: 原則、初期費用として家具・備品を購入いただく必要がありますが、当社で用意することも可能です。
詳細は個別にご相談ください。